免費(fèi)問(wèn)答

說(shuō)起購(gòu)買地塊和樓要不要負(fù)擔(dān)契稅，就要根據(jù)現(xiàn)行稅收法規(guī)來(lái)考量。 一般來(lái)說(shuō)，在購(gòu)買地塊時(shí)，往往需要繳納的是契稅，契稅的目的是為了防止不正當(dāng)?shù)耐稒C(jī)活動(dòng)，以此來(lái)正當(dāng)?shù)毓膭?lì)購(gòu)買者負(fù)擔(dān)和承擔(dān)購(gòu)買地塊的費(fèi)用。而購(gòu)買樓則不需要交納契稅，其原因主要是樓所處的領(lǐng)域相對(duì)地塊來(lái)說(shuō)還要受到更多的稅務(wù)法規(guī)的管控，例如通過(guò)調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格來(lái)確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)穩(wěn)定性。此外，還有一些地方會(huì)對(duì)購(gòu)買樓的情況加以規(guī)范，例如限制外來(lái)人員購(gòu)買樓等，以此來(lái)防止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的投機(jī)行為。 總而言之，購(gòu)買地塊時(shí)需要繳納的是契稅，而購(gòu)買樓則不需要繳納契稅，這是由于樓所處的領(lǐng)域比地塊更受稅務(wù)法規(guī)的管控，以及有些地方會(huì)有限制外來(lái)人員購(gòu)買樓等情況來(lái)決定的。 拓展知識(shí)：另外，在購(gòu)買地塊或樓時(shí)，除了要交納契稅之外，還要繳納印花稅，印花稅的稅率一般比契稅稅率要低，其主要目的是為了獲得一定的財(cái)政收入，讓政府能夠維持基本的運(yùn)轉(zhuǎn)。