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廠房出租籌劃所得稅比較復(fù)雜，首先應(yīng)確定租賃收入屬于營(yíng)業(yè)收入還是一般性收入，再按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定，繳納不同的所得稅。 營(yíng)業(yè)收入： 出租廠房，作為其營(yíng)業(yè)收入，應(yīng)按照營(yíng)業(yè)稅法規(guī)，按月繳納增值稅，或按季度繳納營(yíng)業(yè)稅；同時(shí)，應(yīng)根據(jù)所得稅法，按月繳納企業(yè)所得稅，計(jì)算方法為“現(xiàn)金稅率法”或“稅率表法”，具體繳納時(shí)間和金額，應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 一般性收入： 出租廠房作為一般性收入，應(yīng)根據(jù)所得稅法規(guī)定，按月繳納企業(yè)所得稅，稅費(fèi)計(jì)算方法為“稅率表法”，具體應(yīng)繳納時(shí)間和金額應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定來(lái)執(zhí)行。 拓展知識(shí)：廠房出租的稅務(wù)處理，還可以采取差額征稅的方式。即再支付稅額時(shí)，可以把租賃收入直接扣除，把繳納稅款的費(fèi)用作為投資成本，計(jì)入差額計(jì)算，再減去所有廠房相關(guān)投資成本和辦理各種手續(xù)所支出的費(fèi)用，就可以計(jì)算出差額需要繳納的稅額。