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什么是房票,如果債務(wù)轉(zhuǎn)移到開發(fā)商,那這個債務(wù)怎么解決
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速問速答房票是政府補貼房屋購買者的一種支持措施,購買者可以使用房票來購買住房,并從政府獲得部分補貼。
如果債務(wù)轉(zhuǎn)移到開發(fā)商,要解決這個債務(wù),一般可以采用以下兩個方法進行處理。
第一種方法是直接付款。開發(fā)商可以由自己的財務(wù)資源支付債務(wù),或者與債權(quán)人達成協(xié)議,將債務(wù)混合到貸款中,由貸款銀行一次性支付債務(wù),再由開發(fā)商分期還款。
第二種方法是采用代償或抵押的方式。債權(quán)人可以對開發(fā)商擔(dān)保的抵押物進行拍賣,將抵押物的收入用于清償債務(wù);開發(fā)商也可以從其他資金中找到足夠的資金,代償債權(quán)人的債務(wù)。
拓展知識:民間債務(wù)轉(zhuǎn)移也稱為債務(wù)重組,是指債權(quán)人將其債務(wù)的主體或金額等重新調(diào)整,或?qū)⑷總鶆?wù)轉(zhuǎn)讓給另一個債權(quán)人,以滿足債務(wù)人的支付能力及其財務(wù)狀況。
2023 01/13 18:41
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