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不能辦理差額稅,一般個(gè)體戶出售房屋，征稅程序有兩種：第一，應(yīng)納所得稅和住房公積金，即原購房費(fèi)用的20%，作為房產(chǎn)購置稅和住房公積金；第二，應(yīng)納營業(yè)所得稅，即以營業(yè)所得為基礎(chǔ)，其他額外收入作為浮動(dòng)收入，繳納營業(yè)所得稅。如果個(gè)體戶出售房屋，需要按上述規(guī)定申報(bào)繳納營業(yè)所得稅和住房公積金，不能辦理差額稅。 此外，如果個(gè)體戶出售房屋后，又承擔(dān)購置新房，可以結(jié)合相關(guān)規(guī)定向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退稅。另外，個(gè)體戶出售房屋的同時(shí)，可能會(huì)收取部分傭金，該部分收入也屬于營業(yè)所得，繳納營業(yè)所得稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)在申報(bào)時(shí)，需要提供準(zhǔn)確的賬單或憑證，即可完成營業(yè)所得稅的納稅申報(bào)。 拓展知識(shí)：除了繳納房產(chǎn)出售所得稅，個(gè)體戶還需要注意其他方面，如一般納稅人增值稅，消費(fèi)稅，個(gè)人所得稅等稅種，都需要按照稅收法定的納稅義務(wù)認(rèn)真申報(bào)，正確繳稅。此外，個(gè)體戶還需要注意保護(hù)賬戶安全，遵守報(bào)稅規(guī)定，正確使用報(bào)稅軟件，方可準(zhǔn)確申報(bào)繳納稅款。