免費問答

租房產稅稅率一般情況下是12%，但在滿足一定條件的情況下，會給予個人減稅，稅率可降至4%。 具體來說，滿足下述情況的個人才有資格享受減稅： 1、該租賃房不能大于2間； 2、每間房每年的租金當月不能超過1200元； 3、每年的租金總額不能超過1.44萬元； 4、每間房的租期不能超過1年； 5、如果是共有房屋，每個個人的租金每年不能超過1.44萬元； 6、減稅的報稅方式必須是差額法； 7、租賃未滿一年的，租金應先按月報稅，一年后到達減稅條件后，可以補繳稅款； 8、租賃人本人入住，則減稅稅率為12%，未入住則為4%。 上面是滿足減稅條件后，稅率降至4%的相關情況，個人應當充分了解減稅條件，以免發(fā)生違法犯罪行為。 拓展知識：從2009年7月1日起，國家規(guī)定租賃個人住宅免征房產稅，但也有租賃人租房子，收取租金作為經營活動的收入納稅的情況，此時，租賃人應依法繳納應納稅款，稅率也是根據實際繳納情況來定的。