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房地產(chǎn)老項目是指未及時開發(fā)和使用的存量房地產(chǎn)項目。這些項目通常包括一些早期房地產(chǎn)開發(fā)項目，以及利率上升、城市優(yōu)化和其他原因?qū)е碌男碌陌l(fā)展項目未能及時投資和完成。由于存量房地產(chǎn)項目通常存在極大的開發(fā)潛力，房地產(chǎn)開發(fā)商將把這類項目作為投資項目來開發(fā)，以實現(xiàn)可持續(xù)的收益。 拓展知識：存量房地產(chǎn)項目的開發(fā)面臨著多種挑戰(zhàn)，如原有建筑的年久失修、當?shù)鼐幼≌叩目咕堋⒁约暗貐^(qū)的土地使用權和規(guī)劃等問題。為了成功開發(fā)存量房地產(chǎn)項目，開發(fā)商需要充分理解本地居民的需求，根據(jù)當?shù)卣哌M行規(guī)劃，并制定步驟，以有效改造及提升建筑設計，以成功實現(xiàn)可持續(xù)性收益。