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購買土地:交的契稅,土地出讓價款收入,印花稅怎么做帳?

84785027| 提问时间:2023 01/15 20:52
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999
金牌答疑老师
职称:注冊會計師
答:土地購買的記賬憑證,應(yīng)當(dāng)分別按契稅、土地出讓價款、印花稅三方面進行擺賬處理。 具體而言,我們應(yīng)當(dāng)將土地出讓價款及印花稅分別記入“應(yīng)付款項”與“應(yīng)交稅費”兩個科目,再按購買土地的手續(xù)費、交易原值及稅收等多方面劃分出具體的科目,將其分別核算記賬,以確保賬務(wù)信息的準確性及有效性;而契稅,則單獨記入“應(yīng)交稅費”科目中,作為其他費用類。 另外,我們還應(yīng)當(dāng)了解購買土地的稅費變化情況,以便及時調(diào)整我們的記賬內(nèi)容,準確反應(yīng)實際發(fā)生的明細。 拓展知識:有時,在投資者購買土地時,會遇到一些附加費用,例如,地方政府修建土地所需要的開發(fā)費用,或者一些跟開發(fā)土地有關(guān)的特殊性費用等等,這些費用都應(yīng)當(dāng)作為土地的總投資成本,分別記錄入購買土地的賬務(wù)憑證中,以便記錄準確。
2023 01/15 21:02
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