免費(fèi)問答

答：土地購買的記賬憑證，應(yīng)當(dāng)分別按契稅、土地出讓價(jià)款、印花稅三方面進(jìn)行擺賬處理。 具體而言，我們應(yīng)當(dāng)將土地出讓價(jià)款及印花稅分別記入“應(yīng)付款項(xiàng)”與“應(yīng)交稅費(fèi)”兩個(gè)科目，再按購買土地的手續(xù)費(fèi)、交易原值及稅收等多方面劃分出具體的科目，將其分別核算記賬，以確保賬務(wù)信息的準(zhǔn)確性及有效性；而契稅，則單獨(dú)記入“應(yīng)交稅費(fèi)”科目中，作為其他費(fèi)用類。 另外，我們還應(yīng)當(dāng)了解購買土地的稅費(fèi)變化情況，以便及時(shí)調(diào)整我們的記賬內(nèi)容，準(zhǔn)確反應(yīng)實(shí)際發(fā)生的明細(xì)。 拓展知識(shí)：有時(shí)，在投資者購買土地時(shí)，會(huì)遇到一些附加費(fèi)用，例如，地方政府修建土地所需要的開發(fā)費(fèi)用，或者一些跟開發(fā)土地有關(guān)的特殊性費(fèi)用等等，這些費(fèi)用都應(yīng)當(dāng)作為土地的總投資成本，分別記錄入購買土地的賬務(wù)憑證中，以便記錄準(zhǔn)確。