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實(shí)務(wù)
问题已解决
你好老師,我開(kāi)了一家機(jī)械租賃部是個(gè)體工商戶,我現(xiàn)在租用了個(gè)人名下的機(jī)械,把這個(gè)機(jī)械再轉(zhuǎn)租給別的公司,這樣合法嗎?打個(gè)比喻 小張是有一臺(tái)挖掘機(jī)一個(gè)月出租2萬(wàn)元,我是個(gè)體工商戶,我用我的營(yíng)業(yè)執(zhí)照跟小張簽訂一份租賃合同,以每月2萬(wàn)元的租金租用小張的挖掘機(jī)。我再用我的營(yíng)業(yè)執(zhí)照與另一家公司簽訂一份租賃合同,以2.3萬(wàn)元把挖掘機(jī)租賃給公司。這樣合法嗎?
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這樣的情況在法律上是合法的。在國(guó)家的法律授權(quán)下,你作為個(gè)體工商戶可以擁有承租人資格,這意味著你有權(quán)自由地將你擁有的物品以租賃形式租給其他支付租金的人。
在這種情況下,你將租賃的機(jī)械轉(zhuǎn)租給另一家公司,它并不與你第一次租賃的協(xié)議有關(guān)。根據(jù)《擔(dān)保法》,你有權(quán)自由地把自己的機(jī)械轉(zhuǎn)租給另一家公司,但你也必須保證雙方的合法權(quán)利是受法律保護(hù)的,它們也不能違反當(dāng)?shù)氐姆伞r
此外,你還應(yīng)該注意在把機(jī)械轉(zhuǎn)租給另一家公司時(shí),機(jī)械所屬的權(quán)利也必須由你擔(dān)保。例如,你必須確保機(jī)械在抵押或出售期間不會(huì)受到損壞,而且還必須遵守“質(zhì)量擔(dān)保書(shū)”的規(guī)定。
拓展知識(shí):
租賃收益權(quán)投資是指投資者購(gòu)買租賃收益權(quán),能從中獲得租金收益的投資行為。租賃收益權(quán)投資的投資者可以把自己擁有的或占有的資產(chǎn),把它租給其他有收益需要的機(jī)構(gòu)或個(gè)人,從而獲得租金收益的方式進(jìn)行投資。由于租賃收益權(quán)投資者可以把自己擁有的或占有的資產(chǎn)租給出租人,然后從租金收入中獲得收益,因此租賃收益權(quán)投資具有較高的收益率。
2023 01/16 12:05
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