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土地出讓金返還款確實需要繳納稅款，包括企業(yè)所得稅、增值稅、個人所得稅等。 具體來說，對于出讓金返還款，企業(yè)應當繳納企業(yè)所得稅，稅額為出讓金返還款金額×企業(yè)所得稅稅率（根據企業(yè)類型、計稅方法等不同而有所不同）。按照國家規(guī)定，一般企業(yè)所得稅稅率為25％，但有一些行業(yè)會有不同的稅率，比如金融行業(yè)企業(yè)所得稅稅率一般為15％。 對于一些個人收到的出讓金返還款，根據國家規(guī)定會繳納個人所得稅，即出讓金返還款金額×個人所得稅稅率。個人所得稅基本稅率為3%-45%，具體而言，根據個人的收入浮動水平，會有不同的個人所得稅稅率。 此外，土地出讓金返還款所產生的收益也要繳納增值稅，在繳納增值稅時，需要根據土地出讓金返還款的實際金額進行計算，增值稅稅率為3%-20%，具體稅率要根據土地出讓金返還款的實際金額而定。 拓展：在有些情況下，土地出讓金返還款還需要繳納消費稅。消費稅的稅率取決于將土地出讓金返還款購買的物品種類，物品價格多少以及其他一些因素，稅率一般為3%-17%。