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老師好,契稅現(xiàn)在是幾個(gè)點(diǎn),怎么計(jì)算?
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老師好,目前國家規(guī)定的契稅比例按照不同省份和不同轉(zhuǎn)讓對象而有所不同,但通常計(jì)算方法是按照房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)的3%計(jì)算。總部位于上海的個(gè)人購買房屋僅需支付3%的契稅,而在深圳則需支付4%的過戶稅。
除了契稅,有些地方還會收取不動產(chǎn)登記費(fèi),這一部分通常是不可避免的,比如深圳的不動產(chǎn)登記費(fèi)由購買者支付,根據(jù)不同的購房面積,登記費(fèi)會有所不同,最高也可以達(dá)到1萬元。
此外,有些地方還有增值稅,這種稅收是由轉(zhuǎn)讓方支付的,國家目前規(guī)定的增值稅一般為1.5%,買賣雙方都要遵守此法,以便正常辦理購房手續(xù)。
總之,根據(jù)不同地區(qū)和不同情況,房屋買賣當(dāng)中應(yīng)納稅款的費(fèi)用也會有所不同,大家決定購買房屋前一定要充分了解當(dāng)?shù)刭彿慷愂辙k理細(xì)則,以避免繳稅錯(cuò)誤。
2023 01/16 16:55
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