免費(fèi)問(wèn)答

老師好，目前國(guó)家規(guī)定的契稅比例按照不同省份和不同轉(zhuǎn)讓對(duì)象而有所不同，但通常計(jì)算方法是按照房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)的3%計(jì)算?？偛课挥谏虾５膫€(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋僅需支付3%的契稅，而在深圳則需支付4%的過(guò)戶稅。 除了契稅，有些地方還會(huì)收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，這一部分通常是不可避免的，比如深圳的不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)由購(gòu)買(mǎi)者支付，根據(jù)不同的購(gòu)房面積，登記費(fèi)會(huì)有所不同，最高也可以達(dá)到1萬(wàn)元。 此外，有些地方還有增值稅，這種稅收是由轉(zhuǎn)讓方支付的，國(guó)家目前規(guī)定的增值稅一般為1.5%，買(mǎi)賣(mài)雙方都要遵守此法，以便正常辦理購(gòu)房手續(xù)。 總之，根據(jù)不同地區(qū)和不同情況，房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)中應(yīng)納稅款的費(fèi)用也會(huì)有所不同，大家決定購(gòu)買(mǎi)房屋前一定要充分了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房稅收辦理細(xì)則，以避免繳稅錯(cuò)誤。