免費(fèi)問(wèn)答

如果營(yíng)業(yè)執(zhí)照上有熱力生產(chǎn)及供應(yīng)這一項(xiàng)，一般情況下，小規(guī)模物業(yè)公司的取暖成本可以扣除，扣除的費(fèi)用包括燃料費(fèi)、建筑物及設(shè)施維護(hù)費(fèi)、動(dòng)力裝置運(yùn)行維護(hù)費(fèi)以及熱力設(shè)備折舊費(fèi)等。但是，若熱力供應(yīng)費(fèi)并非物業(yè)公司直接支付，而是物業(yè)公司收取租客支付的，或物業(yè)公司收取租客支付的業(yè)主供暖報(bào)銷(xiāo)，那么這部分費(fèi)用一般不作為扣除項(xiàng)。另外，根據(jù)《增值稅改革條例》第十六條規(guī)定，增值稅小規(guī)模納稅人可以全額扣除取暖費(fèi)，但是在財(cái)政補(bǔ)貼收入的情況下，不得全額扣除取暖費(fèi)。