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對于公司（非房地產(chǎn)企業(yè)）賣房子的賬務(wù)處理，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則》及會計科目體系的要求，將銷售過程中發(fā)生的各類交易納入賬務(wù)處理，并進行賬務(wù)核算。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》及會計科目體系的要求，公司（非房地產(chǎn)企業(yè)）賣房子的賬務(wù)處理應(yīng)包括以下幾項： 一、記錄銷售房屋的收入：應(yīng)在銷售時發(fā)生的收入，記入“營業(yè)收入”科目； 二、記錄營業(yè)費用：銷售房屋所發(fā)生的營業(yè)費用，如物流費、裝修費、購票費等，應(yīng)當(dāng)記入“營業(yè)費用”科目； 三、記錄銷售房屋的成本：應(yīng)當(dāng)計入“商品銷售成本”科目，包括房屋從供應(yīng)商處采購時發(fā)生的交易成本，以及與銷售房屋相關(guān)的裝修、維護等直接費用等； 四、記錄應(yīng)交稅費：銷售房屋所發(fā)生的應(yīng)交稅費，如增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，應(yīng)當(dāng)記入“應(yīng)交稅費”科目； 五、記錄所得稅費用：應(yīng)當(dāng)記入“所得稅費用”科目，其中包括應(yīng)稅收入所發(fā)生的所得稅費用； 六、記錄收入凈額：應(yīng)當(dāng)記入“收入凈額”科目，其中包括扣除應(yīng)付稅費以后的凈收入。