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在遼寧租給其他企業(yè)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)繳納預(yù)繳增值稅。根據(jù)《中華人民共和國國家稅務(wù)總局關(guān)于預(yù)繳增值稅征收管理有關(guān)問題的通知》，房產(chǎn)的預(yù)繳增值稅稅率為3%。 預(yù)繳增值稅的主要作用是幫助減輕企業(yè)的稅收負擔(dān)，使企業(yè)納稅更加靈活，有利于企業(yè)自身生存發(fā)展，也給政府財政收入帶來可觀收入。此外，還有大大改善了企業(yè)與稅務(wù)機關(guān)之間的交互環(huán)境，保護了企業(yè)合法權(quán)益，減輕了企業(yè)人力財力的投入，縮短了企業(yè)計算增值稅及繳納時間。