免費問答

根據(jù)中華人民共和國稅收憑證法規(guī)定，個人住房租賃納稅義務有兩條：一是房屋租賃收入應辦理個人所得稅納稅義務；二是房屋租賃收入應辦理房產(chǎn)稅納稅義務。 個人出租住房需要繳納房產(chǎn)稅，會根據(jù)實際情況收取：每年租賃收入低于5萬元的，無需交稅；租賃收入5萬元至20萬元的，稅率為3%，超過20萬元的，稅率為6%。 除此之外，房租方面還有一些稅收優(yōu)惠政策，比如香港特別行政區(qū)的個人住宅免稅政策，澳門特別行政區(qū)的住宅租金豁免政策。 稅收計算方法：稅前收入減去一定金額的專項抵扣，計算出稅后收入，再乘以指定稅率（即個人所得稅稅率和房產(chǎn)稅稅率），即可得出應繳稅款。 稅收并非一成不變，個人房租出租方面的稅收優(yōu)惠政策會根據(jù)不同的國家和地區(qū)不斷變化，建議可以及時關(guān)注各地的稅務部門發(fā)布的政策信息，以便更好地節(jié)省稅收費用。