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轉(zhuǎn)租或退出辦公室房租未租滿，根據(jù)具體情況處理： 1、押金退還：由于房子未租滿，房客可以拿回押金； 2、房租退還：如果房租未租滿的情況，會有租金退還的責任，一般房客應該按照自己簽訂的合同細則來處理，以免造成損失； 3、支付續(xù)租費用：假如房客需要提前離開，就要支付續(xù)租金或其它費用，這可以作為給業(yè)主的一種補償； 4、業(yè)主拆改后重新出租：假如房客提前離開，業(yè)主可以拆改房子，再重新出租，以獲得更好的收益； 有了以上處理方式，一般來說，退還未租滿房租的月費用，可以從中間的那一個月的房費中扣除，如果房費不足，可以從押金中扣除，或者調(diào)解雙方協(xié)商。 拓展知識：未租滿的住房房租扣除，要按照當?shù)胤课葑赓U條例及有關(guān)規(guī)定進行計算，需要注意的是，計算未租滿房租時，需要確定每月房租的計費月和費用周期，以及房客離開時是否需要支付非周期性成本，以免不必要的損失。