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問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)老師，我單位為一般納稅人的物業(yè)公司收取承租人水費(fèi)也要分兩張發(fā)票開給承租人嗎？水資源和污水處理費(fèi)免稅。因?yàn)樽詠?lái)水公司向物業(yè)收取，并開發(fā)票給物業(yè)，物業(yè)再向租戶收取水費(fèi)，但是租戶也需要要發(fā)票，所以物業(yè)就?開給租戶。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答您好，物業(yè)公司可以給承租人開具發(fā)票
2023 01/19 05:32
84785035 
2023 01/19 05:43
水費(fèi)也要分兩張發(fā)票開給承租人嗎？水資源和污水處理費(fèi)免稅，水費(fèi)稅率3%
南疆老師 
2023 01/19 05:59
1.水費(fèi)和污水處理費(fèi)全額開具一張?jiān)鲋刀惼胀òl(fā)票，自來(lái)水水費(fèi)征收率為3%；污水處理費(fèi)稅率為6%；（注：此處“代自來(lái)水公司收取的污水處理費(fèi)”按照差額繳稅，按扣除支付給“自來(lái)水公司收取的污水處理費(fèi)”確認(rèn)銷售額，如無(wú)代收手續(xù)費(fèi)，則差額后的銷售額為0。）
2.開具兩張?jiān)鲋刀惏l(fā)票，一張為自來(lái)水水費(fèi)的增值稅專用發(fā)票，征收率為3%，一張為污水處理費(fèi)的增值稅普通發(fā)票，稅率為6%（同1）；
3.開具一張利用差額開票系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票，備注欄自動(dòng)打印“差額征稅”字樣，“稅率”欄自動(dòng)打印“***”，同時(shí)將“自來(lái)水公司收取的污水處理費(fèi)”的發(fā)票或者行政事業(yè)單位收據(jù)作為差額扣除憑證處理
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2023 01/19 06:24
請(qǐng)問(wèn)老師，物業(yè)公司收到自來(lái)水公司的票據(jù)就是圖片的這三張。資源稅和污水處理是不征稅的呀？
南疆老師
2023 01/19 06:36
您可以按照差額開具發(fā)票，只對(duì)差額部分征收增值稅
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