免費(fèi)問答

這里應(yīng)當(dāng)使用財(cái)務(wù)指標(biāo)NPV (凈現(xiàn)值) 來(lái)評(píng)估這兩個(gè)方案，因?yàn)镹PV 值可以衡量這兩個(gè)方案在考慮了資本成本的前提下對(duì)于投資者的回報(bào)。 對(duì)于甲方案，在建設(shè)期初投入了100萬(wàn)，經(jīng)營(yíng)期為8年，每年末的現(xiàn)金凈流量為90萬(wàn)；建設(shè)期末投入80萬(wàn)?？捎霉接?jì)算出其NPV值約為497萬(wàn)。 同時(shí)，對(duì)于乙方案，在建設(shè)期初投入200萬(wàn)，經(jīng)營(yíng)期為7年，每年末的現(xiàn)金凈流量為100萬(wàn)。可以使用相同的公式計(jì)算出其NPV值約為314.7萬(wàn)。 因此，從NPV值的角度來(lái)看，甲方案的投資回報(bào)要優(yōu)于乙方案，該酒店應(yīng)該選擇甲方案。 拓展知識(shí)：凈現(xiàn)值（Net Present Value, NPV）是財(cái)務(wù)估值中重要的指標(biāo)之一，它可以反映投資或者購(gòu)買某項(xiàng)資產(chǎn)是否具有價(jià)值。NPV按照貼現(xiàn)法，將未來(lái)收益現(xiàn)值化，反映投資的實(shí)際收益。