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首先，要想沖平應收未收的租金科目，需要將應收賬款核銷。具體做法如下： 1、首先，在財務賬簿上開立一個“長期借款”的科目； 2、將應收未收的租金科目，和“長期借款”科目進行核銷，可以將兩個科目的數(shù)額核銷清除； 3、最后，則可以完成應收未收的租金科目的沖平。 核銷辦法在實際財務管理中，是一個重要的方法，可以有效解決企業(yè)資金支付、承擔他人債務以及清算賬款等問題。另外，它還可以有效控制企業(yè)的資金流向，減少資金投資風險，防止因資金流動受限而影響企業(yè)發(fā)展的問題。