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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，房產稅和土地使用稅的納稅義務由房屋的實際所有人擔負，承租單位不能代替實際所有人繳納稅款，實際所有人是指登記在房產證上的擁有房屋的單位或者個人，所以說，企業(yè)免費提供租賃給其他單位的房產稅及土地使用稅由免費出租單位繳納，而不是由免費承租單位繳納。 除此之外，增值稅也是許多企業(yè)需要繳納的稅款，增值稅將由出租方繳納，因為出租方是實際實施經(jīng)營的主體，相對于出租方而言，承租方并不是經(jīng)營的主體，所以出租方仍需要繳納增值稅。 總而言之，企業(yè)免費提供租賃給其他單位時，房產稅及土地使用稅和增值稅都應由出租方繳納。出租方不僅需要繳納稅款，還應當落實各項稅收管理制度，履行稅收義務，為維護公平的稅收環(huán)境做出自身的貢獻。