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公司是小規(guī)模二房東,有個(gè)租戶賣(mài)裝修材料,我司應(yīng)收租戶的租金和應(yīng)付租戶的裝修材料費(fèi)能互抵嗎?

84784981| 提问时间:2023 01/19 18:15
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良老師1
金牌答疑老师
职称:計(jì)算機(jī)高級(jí)
根據(jù)《合同法》規(guī)定,雙方約定的抵扣是可行的。甲乙雙方可以通過(guò)協(xié)商,約定乙方支付的租金可以抵銷(xiāo)乙方向甲方支付的裝修材料費(fèi)用,雙方可以在合同中明確約定抵扣方式,乙方可以以租金的形式支付裝修材料費(fèi),雙方只有簽訂合同、明確合同條款,確認(rèn)雙方所有權(quán)利義務(wù)的情況下,才能有效履行合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)。此外,雙方約定的抵扣也受到具體納稅實(shí)體的影響。若具體稅務(wù)實(shí)體是企業(yè),則應(yīng)遵循企業(yè)所得稅法律規(guī)定,如果被抵扣項(xiàng)目涉及到房地產(chǎn)銷(xiāo)售,需要繳納增值稅;若具體稅務(wù)實(shí)體是個(gè)人,則根據(jù)個(gè)人所得稅法的規(guī)定,可以減免相應(yīng)的稅款。因此,在雙方抵扣問(wèn)題上,仍需要根據(jù)不同的具體情況以及稅務(wù)實(shí)體的影響,綜合評(píng)估后再做出最終的決定。
2023 01/19 18:26
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