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今年考試個(gè)人出租不動產(chǎn),月租金按10萬還是15萬免稅?

84784993| 提问时间:2023 01/19 19:32
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青檸
金牌答疑老师
职称:會計(jì)實(shí)務(wù)
根據(jù)中國稅法規(guī)定,在從事出租不動產(chǎn)經(jīng)營的情況下,在每月的租賃期間內(nèi),所收取的月租金額依據(jù)每月租賃月租金總額是否超過10萬元來確定,超過10萬元的部分可免除個(gè)人所得稅,而低于10萬元的部分需要繳納個(gè)人所得稅。因此,如果月租金按10萬來算,則月租金的10萬元以上的部分可免除個(gè)人所得稅;如果月租金按15萬來算,則月租金的15萬元以上的部分可免除個(gè)人所得稅。 在確定月租金的方式上,考慮到企業(yè)家經(jīng)營出租不動產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益,可以根據(jù)具體的經(jīng)營情況,合理調(diào)整月租金的金額,并可以根據(jù)出租不動產(chǎn)的類別來確定月租金的基礎(chǔ)金額。 此外,在出租不動產(chǎn)經(jīng)營中,還可以考慮結(jié)合當(dāng)?shù)刈饨鸸芾項(xiàng)l例,采取合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),以最大限度地保護(hù)出租者的利益,提高出租不動產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。
2023 01/19 19:45
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