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在房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入后產(chǎn)生增值稅銷項(xiàng)的情況下，其實(shí)現(xiàn)金流是非常清晰的，首先是把收入結(jié)轉(zhuǎn)減稅，產(chǎn)生的稅款再通過可抵扣地價(jià)銷項(xiàng)、進(jìn)項(xiàng)稅、預(yù)交增值稅抵扣，從而抵扣當(dāng)期的增值稅。 做賬時(shí)，應(yīng)該將可抵扣地價(jià)銷項(xiàng)、進(jìn)項(xiàng)稅、預(yù)交增值稅抵扣的金額錄入到“銷項(xiàng)稅額”，將收入結(jié)轉(zhuǎn)所減稅額加到“進(jìn)項(xiàng)稅額”中，這樣收入結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)生增值稅銷項(xiàng)情況就完全結(jié)算了。 此外，在申報(bào)增值稅時(shí)，應(yīng)記錄將銷項(xiàng)稅額里的可抵扣地價(jià)銷項(xiàng)、進(jìn)項(xiàng)稅、預(yù)交增值稅抵扣的情況，方便申報(bào)時(shí)直接引用。 拓展知識(shí)：在房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)收入后產(chǎn)生增值稅，扣款可以分為兩類，一類是即收即扣，即收到款項(xiàng)時(shí)，可以及時(shí)扣除減免稅額；另一類是后扣除，收到款項(xiàng)后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)計(jì)算出減免稅額，但要在下一個(gè)月申報(bào)時(shí)才能使用。