免費(fèi)問(wèn)答

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的廣告宣傳費(fèi)是企業(yè)在新品入市前所投入的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，主要包括宣傳封面廣告費(fèi)、廣告費(fèi)、報(bào)紙廣告費(fèi)、電視廣告費(fèi)、光盤(pán)廣告費(fèi)等。銷(xiāo)售人員的工資，主要是銷(xiāo)售額的提成及固定薪水，具體報(bào)酬規(guī)定因企業(yè)而異，可根據(jù)企業(yè)情況定期調(diào)整，一般是幾個(gè)月審薪一次。律師費(fèi)，主要指與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有關(guān)的合同、文件及其它法律服務(wù)方面的支出，用于支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，為企業(yè)帶來(lái)安全保障。這些費(fèi)用均可以進(jìn)入開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用科目。開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用科目主要包括工程、設(shè)備以及其他成本，比如網(wǎng)站建設(shè)費(fèi)、人工費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)等。這些費(fèi)用都是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中不可缺少的費(fèi)用，但是如果控制不當(dāng)，也會(huì)影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)水平。 拓展知識(shí)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用還包括購(gòu)買(mǎi)建設(shè)用地、建設(shè)工程等，這些費(fèi)用都包含在間接費(fèi)用科目之中，是不可少的必要費(fèi)用。此外，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，還要考慮其他如規(guī)劃許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)證照，否則就不能正式進(jìn)行開(kāi)發(fā)工作。