免費(fèi)問(wèn)答

是的，企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量時(shí)，期末需要進(jìn)行減值測(cè)試。減值測(cè)試是企業(yè)定期檢查投資性固定資產(chǎn)的價(jià)值，以確定是否因折舊、損毀而發(fā)生價(jià)值損失。減值測(cè)試的目的在于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和隱藏的、易失的或可能失去的凈資產(chǎn)，以保證財(cái)務(wù)報(bào)表上的資產(chǎn)所反映的價(jià)值不被低估。減值測(cè)試把投資性房地產(chǎn)中折舊和損耗綜合地考慮在一起，綜合反映投資性房地產(chǎn)的價(jià)值，使其即時(shí)表現(xiàn)準(zhǔn)確而可靠。 拓展知識(shí)：國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等機(jī)構(gòu)由于多年政策性出資，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)出資及投資，房地產(chǎn)作為重要的企業(yè)資產(chǎn)，也受到資金青睞，被企業(yè)列入了投資資產(chǎn)。對(duì)投資性房地產(chǎn)的減值測(cè)試不但可以保證財(cái)務(wù)報(bào)表上的資產(chǎn)所反映的價(jià)值不被低估，還可以為金融機(jī)構(gòu)衡量企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況提供參考。