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開發(fā)商物業(yè)用房裝修費包括設(shè)計費、施工費、材料費等各種費用。設(shè)計費指專業(yè)設(shè)計師提供的裝修設(shè)計等服務(wù)。施工費是指承包商施工活動所產(chǎn)生的費用，包括人工費、機械費、監(jiān)理費等。材料費指物業(yè)用房裝修需要購買的各種裝修材料，如水泥、鋼筋、磚瓦、木材等等。另外，還有后期維護的費用，如墻面修補、墻外裝飾、木地板護理等。 拓展知識：裝修需要根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、使用環(huán)境等因素考慮，考慮到選擇的裝修材料的抗老化、防火、保溫等功能，質(zhì)量、顏色和裝飾效果等要求。還有選擇合適的設(shè)計師，能夠準(zhǔn)確反映在規(guī)劃和技術(shù)方面，充分體現(xiàn)房屋的優(yōu)勢。