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實(shí)務(wù)
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老師,物業(yè)服務(wù)費(fèi)的科目是哪個(gè)?是其他現(xiàn)代服務(wù)嗎?
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物業(yè)服務(wù)費(fèi)的科目是其他現(xiàn)代服務(wù),在會(huì)計(jì)科目中按照收入和支出分別編碼為6601或6611。
一般而言,物業(yè)服務(wù)費(fèi)是指出租方為向承租方提供其屬于出租方責(zé)任范圍內(nèi)的任何服務(wù)以及維修等,而出租方索要的物業(yè)服務(wù)費(fèi),是按照收取合同中約定的基本租金或者公寓的使用收取的。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)的繳納一般在租賃合同中有著明確的約定,并且其期限和可繳納費(fèi)用的數(shù)額也會(huì)在租賃合同上進(jìn)行充分的說明。一般來說,物業(yè)服務(wù)費(fèi)的繳納單位為月,也有少數(shù)被約定為季度或者年的。物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取可以通過現(xiàn)金、支票、信用卡等方式,也可以與租賃費(fèi)一起收取,約定在收取租賃費(fèi)時(shí),將物業(yè)服務(wù)費(fèi)一并收取。
拓展知識(shí):物業(yè)服務(wù)費(fèi)是具有流動(dòng)性的,一般在租賃期滿后由出租方退還給承租方,但在某些情況下,當(dāng)租賃合同到期終止但是承租方仍需繼續(xù)使用該空間時(shí),出租方仍然有權(quán)繼續(xù)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
2023 01/21 12:03
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