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將五月購入的辦公不動產用于職工食堂，該不動產采用直線法折舊，折舊年限為20年，凈殘值為0，購入時不動產價格為5000000元，其中增值稅額為450000元。 按照直線法折舊，該不動產的每年折舊額為（5000000-0）/20=250000元，折舊期間共享支付增值稅450000元。折舊分攤期間，每年減少折舊額250000元，同時減少增值稅450000元，對單一財務年度收益無影響，但在20年期間節(jié)省9000000元的資金，使公司更有效地利用資金，比較有利。 若將不動產用于其他用途，而不是用于職工食堂，折舊稅金也可以直接進行分攤。此外，還需要注意的是，不動產的使用年限及折舊方式的選擇，只有選擇合理的折舊方式，公司才能在折舊期間節(jié)省更多的資金來支持其他的發(fā)展活動。