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預(yù)收租金應(yīng)該記入預(yù)收賬款科目。預(yù)收賬款是指企業(yè)收取應(yīng)收賬款，但尚未確定最終實(shí)際取得的履行要件的賬款，這類賬款叫做“預(yù)收賬款”。 預(yù)收租金應(yīng)該明確一點(diǎn)，即其只是在一定期限和定金收取的費(fèi)用，不是企業(yè)的最終收入款項(xiàng)，也不能作為所有者權(quán)益的一部分。在企業(yè)會(huì)計(jì)處理時(shí)，應(yīng)把預(yù)收租金記入預(yù)收賬款科目上，記為應(yīng)收款項(xiàng)。 在預(yù)收租金被實(shí)際用于支付本期房租時(shí)，應(yīng)從預(yù)收賬款中轉(zhuǎn)入一般賬戶，同時(shí)發(fā)放增值稅專用發(fā)票，做出相應(yīng)會(huì)計(jì)處理，這樣才能使企業(yè)的凈利潤(rùn)更準(zhǔn)確的計(jì)算。 拓展知識(shí)： 企業(yè)對(duì)預(yù)收賬款的收支處理，應(yīng)根據(jù)稅收籌劃的原則，把預(yù)收賬款中的營(yíng)收稅入賬時(shí)機(jī)擇機(jī)延后，以節(jié)約企業(yè)稅負(fù)。企業(yè)還應(yīng)盡量避免預(yù)收賬款的利息支出現(xiàn)金流出，以便節(jié)約企業(yè)現(xiàn)金資金。同時(shí)，企業(yè)也要定期清理賬齡超期的預(yù)收賬款，以避免賬齡延長(zhǎng)造成的營(yíng)運(yùn)困難。