免費(fèi)問(wèn)答

答：出售商品房增值稅稅率一般為6%，但具體稅率根據(jù)不同地區(qū)政策略有所不同。一般認(rèn)定，產(chǎn)權(quán)證書上顯示的國(guó)家征收的房屋買賣稅稅率為6%，房屋完稅后可以正式辦理房屋所有權(quán)的變更手續(xù)。 在一些特殊情況下，出售商品房增值稅稅率也可能有所不同，比如，商品房銷售者所得費(fèi)用大于1000萬(wàn)或者銷售者所得費(fèi)用大于其銷售收入的10%，則所得費(fèi)用也可能會(huì)按照20%的稅率進(jìn)行征收。 此外，商品房出售者也可能會(huì)面臨其他稅收要求，比如說(shuō)增值稅中的個(gè)人所得稅。因此，出售者需要做好稅收計(jì)算，以便確定購(gòu)買者的實(shí)際費(fèi)用。 拓展知識(shí)： 購(gòu)買者在出售商品房時(shí)，還可能要繳納土地增值稅。土地增值稅是指json申報(bào)后的全部增值稅，公安稅和有關(guān)費(fèi)用。具體比例取決于政府政策。一般情況下，土地增值稅稅率為1.5%，也可能有所不同。