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一般而言，房產(chǎn)稅是由房東繳納的。根據(jù)中華人民共和國《稅收法》第二十五條規(guī)定，房東向租戶出租房屋的，應(yīng)當繳納房產(chǎn)稅。繳納的數(shù)額，是按照全年實際租金的一定比例征收的，具體比例和征收規(guī)定，則有當?shù)氐亩悇?wù)機關(guān)負責制定和解釋。 另外，租賃居住的房產(chǎn)稅，也可以由雙方自行協(xié)商，協(xié)議繳納由雙方共同承擔，然后由房東報送稅務(wù)機關(guān)，核定并繳納。 拓展知識：從2013年起，生效的新稅法規(guī)定，對于住宅出租納稅人，如果稅款超過1萬元，1~2年可以申請最高豁免1200元；超過2萬元，可以申請最高豁免2400元；超過3萬元，可以申請最高豁免3600元。