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個(gè)稅里,住房貸款利息扣除和住房租金扣除,沖突嗎?因?yàn)橛袀€(gè)員工老家有貸款,但是現(xiàn)在異地有租房,可以都扣除嗎?

84785022| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/22 12:52
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):會(huì)計(jì)師
根據(jù)稅務(wù)規(guī)定,住房貸款利息和住房租金兩者只能選其一扣除。若員工老家有貸款,而現(xiàn)在異地有租房,可以選擇扣除住房貸款利息或者住房租金,但不可兩者都扣除。 有關(guān)住房貸款利息扣除,要求借款期限不超過(guò)5年;扣除范圍最高為每年1500元;必須與征稅期相同,未足一年的按一年計(jì)算。 有關(guān)住房租金扣除,要求申報(bào)的租賃住房必須是居民住所,范圍為每月1250元,未足一月的按一月計(jì)算;必須與征稅期相同,未足一年的按一年計(jì)算。 因此,住房貸款利息扣除和住房租金扣除兩者存在沖突,不能同時(shí)享受。可根據(jù)實(shí)際情況,選擇一項(xiàng)扣除。 拓展知識(shí):個(gè)人所得稅法對(duì)可以免稅、扣除的支出也設(shè)有禁止性規(guī)定,稅法明確規(guī)定的禁止性扣除支出,不得與允許的扣除支出同時(shí)享受,這是稅法的硬性規(guī)定,即使實(shí)際中存在兩項(xiàng)支出,也不能享受雙重扣除。
2023 01/22 12:56
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