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甲公司在2021年12月31日以12000萬(wàn)元外購(gòu)一棟寫字樓，并出租給乙公司使用，每年收取1000萬(wàn)元租金。根據(jù)成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的預(yù)計(jì)使用年限為20年，采用年限平均法計(jì)提折舊。2022年12月31日，寫字樓的公允價(jià)值為13000萬(wàn)元，根據(jù)公允價(jià)值金額，該事件對(duì)甲公司2022年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額為1000萬(wàn)元。 甲公司采用的是成本模式計(jì)量，即只考慮投入的成本以及未來(lái)的租金收入，只計(jì)量一次，不需要隨著公允價(jià)值變動(dòng)而進(jìn)行更新，不會(huì)對(duì)甲公司未來(lái)的財(cái)務(wù)報(bào)表產(chǎn)生影響。 拓展知識(shí)：公允價(jià)值是指根據(jù)客觀規(guī)律，以通常市場(chǎng)上可以獲得的價(jià)格計(jì)量財(cái)務(wù)資產(chǎn)或債權(quán)，且收入或費(fèi)用與該價(jià)格掛鉤的有形或無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。它是當(dāng)前可測(cè)量準(zhǔn)確的價(jià)格，也可以說(shuō)是預(yù)期流動(dòng)收益零折現(xiàn)值法計(jì)算出來(lái)的價(jià)值。