免費(fèi)問答

地房兩稅計提是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)相關(guān)稅收條例要求，實(shí)行稅收計提管理制度，每月或者每季度按照規(guī)定的比例向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報、繳納土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅，以及與開發(fā)建設(shè)費(fèi)用相關(guān)的重點(diǎn)工程稅及交通稅等有關(guān)稅費(fèi)。 首先，地房兩稅的計提是基于稅務(wù)相關(guān)的稅收條例，主要是根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅和城市維護(hù)建設(shè)稅稅收征管問題的通知》（國家稅務(wù)總局令第20號）。 其次，實(shí)行地房兩稅計提管理制度，可以增強(qiáng)企業(yè)稅收管理水平，有效防止因不履行稅收繳納義務(wù)而帶來的稅收風(fēng)險，有助于企業(yè)提高稅收安全管理水平，確保稅收繳納的準(zhǔn)確性和及時性。 最后，根據(jù)相關(guān)稅收政策要求，企業(yè)應(yīng)在每月或者每季度定期根據(jù)稅務(wù)部門有關(guān)規(guī)定完成稅收計提申報、繳納稅收，并對所征收稅收實(shí)行全面控制，以防止稅收被繞過、茍且偷安。 拓展知識：地房兩稅計提是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、重點(diǎn)工程稅、交通稅等稅收提前計提的制度，是按月或者季度定期申報、繳納稅收的制度，是為了避免企業(yè)滯納稅收對企業(yè)更有利的稅收制度。