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答：自己公司建的別墅出售時(shí)需要繳納營(yíng)業(yè)稅，具體金額與出售價(jià)格有關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，公司出售的房屋、家具等住宅設(shè)施，需要繳納10%的營(yíng)業(yè)稅，只要營(yíng)業(yè)稅稅額大于出售價(jià)格的3%，就需要按照3%的標(biāo)準(zhǔn)繳納營(yíng)業(yè)稅。 此外，出售別墅時(shí)還需要繳納契稅，根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)稅法》第三十條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)實(shí)行稅收優(yōu)惠，繳納契稅費(fèi)的額度也不同，一般來(lái)說(shuō)，就是計(jì)算房地產(chǎn)出售價(jià)格的1.5%繳納契稅。 所以，自己公司建的別墅出售時(shí)，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和契稅，具體金額與出售價(jià)格有關(guān)，具體稅費(fèi)規(guī)定可以參考《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)稅法》。 拓展知識(shí)： 除了營(yíng)業(yè)稅和契稅之外，公司出售別墅還需要繳納相關(guān)增值稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅法》第三十六條規(guī)定：土地交易和不動(dòng)產(chǎn)租賃的納稅人，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定，按比例分別繳納房地產(chǎn)增值稅。一般來(lái)說(shuō)，就是計(jì)算房地產(chǎn)出售價(jià)格的3%繳納增值稅。