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不動產租賃稅率一般為13%，但不少地方會適用更低的稅率。比如在上海的一些區(qū)，只要不超過一定的稅率限額，不動產租賃稅率為3%，但租人又租車的稅率依據不同的政策可能不一樣，需要查詢當地的財稅法律，核實情況。 不動產租賃稅是由租賃企業(yè)支付給國家的，采用收入分擔原則，計征率與租賃企業(yè)稅后利潤之比相關，一般以13%計稅。根據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》改革后，企業(yè)持有計稅利潤額不超過50000元的，可以采用比率簡易計稅法進行計稅。 此外，有一些地方會對不動產租賃稅率實行調整，例如，上海市政府提出，在營改增后，若計稅額不超過50000元，可以降低不動產租賃稅率至3%，并實行收支平衡，節(jié)稅效果顯著。 總之，不動產租賃稅率與租車稅率可能會有所不同，具體要根據當地政策或財稅法律來進行查詢，以獲取準確信息。