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去年和今年的房產(chǎn)稅通常由分錄表示，而這種分錄需要考慮到以下幾個(gè)要素： 1. 應(yīng)付收取房產(chǎn)稅：在時(shí)間節(jié)點(diǎn)處，發(fā)生預(yù)期的房產(chǎn)稅，即應(yīng)付收取房產(chǎn)稅借方科目，貸方科目可以是銀行存款或應(yīng)付款、應(yīng)交稅金、短期借款等，具體應(yīng)用哪種科目，取決于當(dāng)時(shí)最佳支付方式。 2. 收到房產(chǎn)稅退稅：收到房產(chǎn)稅退稅，貸方科目為銀行存款或應(yīng)付款、應(yīng)交稅金、短期借款，借方科目可以是應(yīng)交稅金或應(yīng)收稅款等，具體應(yīng)用哪種科目，取決于當(dāng)時(shí)最佳收到稅款方式。 3. 應(yīng)付房產(chǎn)稅：當(dāng)發(fā)票收取房產(chǎn)稅時(shí)，借方科目可以是當(dāng)期應(yīng)付房產(chǎn)稅，貸方科目可以是應(yīng)付款、銀行存款等，具體應(yīng)用哪種科目，取決于當(dāng)時(shí)最佳支付方式。 4. 應(yīng)收房產(chǎn)稅：當(dāng)發(fā)票收到房產(chǎn)稅時(shí)，借方科目可以是當(dāng)期應(yīng)收房產(chǎn)稅，貸方科目可以是應(yīng)收款、銀行存款等，具體應(yīng)用哪種科目，取決于當(dāng)時(shí)最佳收到稅款方式。 拓展知識：房產(chǎn)稅是指由國家規(guī)定，房地產(chǎn)擁有者應(yīng)當(dāng)支付給國家的稅款，其主要包括房屋租金稅以及房屋買賣稅。稅款可分為國家稅款和地方稅款，其中國家稅款又分為增值稅和房產(chǎn)稅。不同省份根據(jù)本地不同的政治、經(jīng)濟(jì)、文化環(huán)境，會有不同的房產(chǎn)稅政策，這就要求納稅人充分了解房產(chǎn)稅政策，按照稅收規(guī)定認(rèn)真報(bào)稅。