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根據(jù)房產(chǎn)稅法規(guī)定，出租房產(chǎn)取得稅額為應(yīng)稅房屋原值視為被出租前所具備的價值，即從價計稅，不把出租部分的原值減去。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三十一條的規(guī)定，自住房，出租房和有償使用房屋（取得稅額不超過國家規(guī)定限額的情形除外）在從事準入性行為后仍作為自住房，不受此稅政政策的影響。 是因為房屋原值作為被出租前所具備的價值，使得有關(guān)出租房屋的房產(chǎn)稅在法律文書內(nèi)給予了明確的定義，從而明確了從租額的從價計稅的原則。 拓展知識：房產(chǎn)稅是指對自住房、出租房、有償使用房屋等房屋及附屬設(shè)施的稅收，其中的稅率及征收的具體標準由國家規(guī)定，由地方政府實施。