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住宅房產(chǎn)稅和使用稅是所有實際的住宅的擁有者必須支付的稅款，指的是營業(yè)執(zhí)照上的地址，即擁有者所在居住的住所，而不是租賃的房屋。 住宅房產(chǎn)稅基本是按其價值計算的，而使用稅是按年度的房屋使用情況（如面積、租金等）來計算的。例如，擁有者如果以每月1000元的價格出租，則每年可以繳納1000元的使用稅。 住宅房產(chǎn)稅和使用稅是為了促進擁有者自住，從而有效地分配和使用擁有者的住房資源，減少房屋空置率，保障住房權(quán)利，同時改善居民生活環(huán)境，促進社會繁榮和經(jīng)濟發(fā)展。 拓展：住宅房產(chǎn)稅和使用稅不僅僅用于住宅的稅收，還可以應(yīng)用于商業(yè)、辦公和工業(yè)用途的土地，以及其他特定類型的用途，如娛樂場所，學(xué)校，社會福利機構(gòu)和其他重要建筑物，來促使他們在政府或社會要求下使用，而不是作為閑置資源。