免費(fèi)問(wèn)答

物業(yè)公司收到房產(chǎn)公司支付的項(xiàng)目前期介入開辦費(fèi)，需要根據(jù)收入所屬性質(zhì)，確定開票方式及入賬。一般來(lái)說(shuō)，發(fā)票一律是增值稅專用發(fā)票。入賬方面，可以先在銀行開立現(xiàn)金收付款卡口，即綜合收支賬戶，以此入賬，再進(jìn)行稅科目的設(shè)置及記賬。同時(shí)，物業(yè)公司還需要根據(jù)各種費(fèi)用進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)，比如前期介入人員工資可以財(cái)務(wù)部門從現(xiàn)金戶結(jié)轉(zhuǎn)到應(yīng)付職工薪酬科目，辦公用品等費(fèi)用可以從現(xiàn)金戶結(jié)轉(zhuǎn)到費(fèi)用支出科目。 從上述可以看出，物業(yè)公司開具發(fā)票、入賬、以及費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)等均需要按照財(cái)務(wù)準(zhǔn)則和會(huì)計(jì)科目的規(guī)定進(jìn)行，以此確保財(cái)務(wù)信息的準(zhǔn)確性。最后，物業(yè)公司還可以根據(jù)收入規(guī)模等，采取相應(yīng)的控制審計(jì)措施，以防止發(fā)生不必要的財(cái)務(wù)損失。 拓展知識(shí)：物業(yè)公司采用會(huì)計(jì)信息系統(tǒng)（ERP），可以對(duì)其會(huì)計(jì)信息實(shí)現(xiàn)有效的管控，同時(shí)，也可以更加便捷、高效地完成收款、開票、入賬等操作，從而提高會(huì)計(jì)工作的效率。