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三方協(xié)議在房地產(chǎn)行業(yè)中很常見，也稱為三方賬戶協(xié)議。它可以通過解決雙方債務(wù)或物資流轉(zhuǎn)的問題來達(dá)到劃清債務(wù)的目的。該協(xié)議通常包括三個角色：一方是出借方，也就是借款方；另一方是借款方，也就是借用方；第三方是客觀的權(quán)威機(jī)構(gòu)，用以負(fù)責(zé)協(xié)議的執(zhí)行、發(fā)票的開具及期限的安排等。 從理論上講，三方協(xié)議可以通過將房子直接抵債給材料商來解決出現(xiàn)欠款問題，但是在實際操作中，應(yīng)該結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)，掌握可行性與合法性，以確保權(quán)利權(quán)益不受侵犯，有效防止?fàn)幾h產(chǎn)生。在簽訂相關(guān)協(xié)議時，房地產(chǎn)公司應(yīng)把控協(xié)議各方的責(zé)任和權(quán)利，確保每一方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。