免費(fèi)問(wèn)答

要取得個(gè)人租賃房子的水電費(fèi)、房租和采暖物業(yè)的發(fā)票，需要提供一定的證明材料，具體步驟如下： 一、向房東索取發(fā)票：在繳納水電費(fèi)、房租和采暖費(fèi)用時(shí)要與房東簽訂租賃合同，在合同中提及要開(kāi)發(fā)票的內(nèi)容，由房東開(kāi)具發(fā)票； 二、準(zhǔn)備相關(guān)材料：租賃時(shí)需要準(zhǔn)備相關(guān)證明文件，例如租住人的身份證、房子的合同、采暖階梯費(fèi)用表及費(fèi)用明細(xì)； 三、繳納稅費(fèi)：根據(jù)有關(guān)稅務(wù)部門規(guī)定，以人民幣結(jié)算時(shí)需要繳納稅收，相關(guān)稅費(fèi)一般會(huì)統(tǒng)一在發(fā)票項(xiàng)目中提及； 四、申請(qǐng)空白發(fā)票：若本人繳納水電費(fèi)、房租和物業(yè)費(fèi)用后，房東未開(kāi)發(fā)票的情況下，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)空白發(fā)票，并準(zhǔn)備好必要的證明材料。 拓展：租賃個(gè)人房子開(kāi)發(fā)票的稅率一般按照5%的增值稅計(jì)算，發(fā)票的開(kāi)具有一定的時(shí)限，需要在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)及時(shí)開(kāi)具，否則可能會(huì)導(dǎo)致發(fā)票無(wú)法開(kāi)具。