免費(fèi)問(wèn)答

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于認(rèn)定和繳納房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，在建工程需要繳納房產(chǎn)稅。關(guān)于在建工程繳納房產(chǎn)稅，主要有以下幾點(diǎn)： 一、繳納房產(chǎn)稅的范圍。在建工程，指已有分期投資建設(shè)許可證，且未向行政主管部門(mén)報(bào)告竣工手續(xù)，建設(shè)施工（含維護(hù)、修繕）已完成一定比例后，并由行政主管部門(mén)審核驗(yàn)收，經(jīng)發(fā)票核銷(xiāo)，全部進(jìn)入使用、租賃，或者全部變賣(mài)的建設(shè)工程。 二、繳納房產(chǎn)稅的起征點(diǎn)。全額完工的在建工程，以稅務(wù)機(jī)構(gòu)審定的核實(shí)價(jià)格為基數(shù)，計(jì)算繳納房產(chǎn)稅；部分完工的在建工程，以核定價(jià)格占全額工程價(jià)格的比例，計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。 三、公司安裝的設(shè)備等計(jì)入在建工程，是需要等轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)后，才交房產(chǎn)稅，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅是以不動(dòng)產(chǎn)作為征收基礎(chǔ)的，按照稅法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)包括房屋、土地使用權(quán)和其他附著物，設(shè)備不能認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)，因此，公司安裝的設(shè)備不會(huì)被納入在建工程，也不需要繳納房產(chǎn)稅。 拓展知識(shí)：房產(chǎn)稅作為一種財(cái)政稅種，不僅是國(guó)家財(cái)政收入的重要來(lái)源，同時(shí)也促進(jìn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，對(duì)加強(qiáng)財(cái)政稅收改革，調(diào)整城市資源配置，優(yōu)化住房租賃市場(chǎng)等方面發(fā)揮了重要作用。