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問一下大家,房東不給開發(fā)票,說是之前的房租不含稅,現(xiàn)在開票的話要我們承擔12%的稅才給開發(fā)票。這是合理的嗎?

84785018| 提问时间:2023 01/25 16:41
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青檸
金牌答疑老师
职称:會計實務(wù)
這不合理,因為合同中未明確指出繳費需要承擔增值稅。根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定,繳納的企業(yè)所得稅的稅率為25%,如果單純只繳納增值稅,那么繳納的稅率為12%。在這里,房東向你收取12%的增值稅,非常不合理。除此之外,在計算企業(yè)所得稅的時候,稅務(wù)部門會根據(jù)公司的實際情況來計算,不會固定地按照12%來計算。所以,如果房東不能提供記賬證明,并且并未明確在合同中約定收取企業(yè)所得稅,那么他要求收取增值稅也是不合理的。 拓展知識:稅務(wù)部門對企業(yè)所得稅的表述有兩種標準,一種是按照總收入的比例來計算,一種是按照同業(yè)收入的比例來計算。按照總收入的比例來計算時,如果收入超過3000萬,那么企業(yè)所得稅的稅率就是25%,收入低于3000萬的話,企業(yè)所得稅的稅率只有20%。
2023 01/25 16:48
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