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對于商業(yè)行為中的機械設(shè)備的租賃和租出，會計處理應(yīng)遵循如下原則：1.租賃的會計處理：購入機械設(shè)備的金額在每一個會計期間內(nèi)按期計入。在租賃合同確立后，把租賃機械設(shè)備計入財務(wù)會計賬簿中的固定資產(chǎn)下。2.租出的會計處理：在租賃合同簽訂日期記入應(yīng)收租金，并在租賃期結(jié)束后，把凈利潤計入當(dāng)期損益賬戶。3.除了租賃期間賬戶外，要及時做好應(yīng)收賬款、存貨等相關(guān)賬戶的管理與核算。 拓展知識：機械租賃可分為憑租賃合同租賃和憑本金補償租賃兩種方式，對于憑租賃合同租賃，租賃成本應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂日記入，租賃收入應(yīng)在租賃期滿計入；對于憑本金補償租賃，租賃成本可按期按比例計提，租賃收入應(yīng)在租賃期滿計入，應(yīng)收租金記入固定資產(chǎn)賬戶。