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房產買賣都需要交房產交易稅，房產贈予和房產買賣有所不同，這里面涉及到的稅種和稅費是不一樣的。 房產買賣涉及買賣雙方，具體而言包括買方和賣方，買賣雙方都需要交納房產交易稅，目前以按照國家有關規(guī)定及地方自治稅率征收，稅率最多不超過5%。 而房產贈予，涉及的只有贈予方，贈予方需要交納贈予稅，具體比例采用的是贈與稅稅率表，介于0%-20%，具體則取決于贈與方的實際情況。 總而言之，不管是房產買賣還是房產贈與，均需要繳納一定金額的稅款，根據實際情況分別使用不同的征稅比例，以免被雙方同時繳納房產交易稅。 拓展知識：有時候，房產買賣也可以通過優(yōu)惠政策減免房產交易稅，如果買賣雙方都是農村戶口或城市低保戶，而且在買賣過程中沒有過失誤和不正當行為，則可以有機會得到政府的減免支持。