免費(fèi)問(wèn)答

針對(duì)房開(kāi)企業(yè)在紅線外臨時(shí)搭建的售樓部，在未來(lái)要拆除時(shí)，要妥善賬務(wù)處理。以下是賬務(wù)處理的基本原則： 1.要結(jié)轉(zhuǎn)原購(gòu)入財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用，拆除時(shí)可以把原建筑的費(fèi)用逐筆結(jié)轉(zhuǎn)成報(bào)廢損失。 2.拆除時(shí)，要將拆除費(fèi)用作為當(dāng)期費(fèi)用計(jì)入本期損益表。 3.這類(lèi)臨時(shí)搭建的建筑，是不能抵扣土地增值稅的。 拓展知識(shí)： 土地增值稅僅針對(duì)土地使用權(quán)的變更，也就是發(fā)生土地交易行為時(shí)產(chǎn)生的稅收，所以在未發(fā)生土地交易行為的情況下，不存在土地增值稅的納稅義務(wù)及扣除義務(wù)。