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作為一家農(nóng)民合作社，您意欲租賃土地給科研單位進(jìn)行新品種試驗，并向單位開具發(fā)票，屬于土地租賃費稅點需要征稅。根據(jù)《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，土地租賃稅率為企業(yè)所得稅20%，小規(guī)模納稅人稅率為5%，特殊收入稅率為3%等不同比例，您需要根據(jù)您的稅務(wù)清單所屬納稅類別和應(yīng)稅情況來確定所需征稅的稅率。 另外，在開具土地租賃費的發(fā)票時，還應(yīng)當(dāng)注意遵守相關(guān)稅收歸屬規(guī)定。一般來說，土地租賃費是由租賃方承擔(dān)，即租賃方應(yīng)當(dāng)向租賃地所屬縣（市、區(qū)）區(qū)政府繳納所得稅。因此，在開具發(fā)票時，應(yīng)當(dāng)顯示租賃方在開票時的歸屬地，以便對方按時對發(fā)票上的稅率進(jìn)行繳納。