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一般來說，個人租房給公司,物業(yè)公司是可以開具發(fā)票的。但是具體是否開具發(fā)票，要根據(jù)你向物業(yè)公司支付的是租金，還是物業(yè)服務費。 如果你向物業(yè)公司支付的是租金，那么物業(yè)公司一般都會開具發(fā)票，開具普通發(fā)票或增值稅發(fā)票，取決于你約定的發(fā)票類型。如果你向物業(yè)公司支付的是物業(yè)服務費，那么物業(yè)公司就不會開發(fā)票了，因為物業(yè)服務費不屬于增值稅發(fā)票認定的范疇。 另外，如果物業(yè)公司同意為您開具發(fā)票，那么一般還要求您提供相關的購買合同，有效的營業(yè)執(zhí)照及法人代碼證，以及支付完成憑證等文件，這樣物業(yè)公司才能根據(jù)法律法規(guī)合法地為您開具發(fā)票。 拓展知識：開具發(fā)票的基本原則是，發(fā)票的開具者應當是繳納稅款的納稅人，買受方持發(fā)票申報所得額和納稅義務，發(fā)票應當符合稅務登記要求，符合國家計算機信息系統(tǒng)要求，發(fā)票應當與交易相符，發(fā)票有效期規(guī)定，發(fā)票缺失補開規(guī)定等。