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土地增值稅可以在企業(yè)所得稅前扣除嗎,企業(yè)銷售自己的房產(chǎn)

84785022| 提问时间:2023 01/27 02:18
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李老師2
金牌答疑老师
职称:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
企業(yè)銷售自己的房產(chǎn),土地增值稅可以在企業(yè)所得稅前扣除,但前提是企業(yè)的營(yíng)收應(yīng)該是不可抵扣的,也就是說增值稅需要另外支付,這種情況下,土地增值稅可以在企業(yè)所得稅前扣除。如果企業(yè)的營(yíng)收有可以抵扣的,土地增值稅可以加入企業(yè)所得稅的抵扣項(xiàng)中,以減少企業(yè)所得稅的繳稅額。 此外,需要注意的是,土地增值稅不僅允許企業(yè)在企業(yè)所得稅前扣除,而且也可以允許企業(yè)在個(gè)人所得稅前扣除,只要企業(yè)有充足的記錄來證明,并且有足夠的證據(jù)來證明土地增值稅是作為企業(yè)及個(gè)人所得稅的一部分來繳納的。 拓展知識(shí):土地增值稅是指在土地中不斷增加的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,由國(guó)家強(qiáng)制收取的一種稅收,它也被稱為土地改良稅。土地增值稅一般分為房地產(chǎn)增值稅、土地出讓金及土地使用稅三種,其中房地產(chǎn)增值稅是最常見的一種。
2023 01/27 02:27
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