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房地產(chǎn)企業(yè)預交增值稅一般在有關(guān)工程合同相應程序完成后即可開始，而每次預交增值稅金額可由企業(yè)自行確定。當售房合同簽訂后，企業(yè)便可以開始確認收入，但售房合同與預交增值稅還是需要相互核對，以確認企業(yè)實際應收、應繳稅款數(shù)額。首先，核對售房合同和結(jié)算單金額，判斷是否與預交增值稅額相符；然后，根據(jù)合同調(diào)整企業(yè)預交增值稅額；最后，核對發(fā)票。只有核對完畢，企業(yè)方可放寬繳稅，避免漏繳稅款，同時還可以照顧到消費者自身利益，讓每個消費者都能受到公平對待。此外，企業(yè)還可以采取電子式發(fā)票，減少傳統(tǒng)紙質(zhì)發(fā)票手工保存、歸檔、或查驗帶來的不必要麻煩和時間等。